¡Alta Rentabilidad! Apartaestudio en Venta Inversión con Renta Activa

¡Atención inversionistas! Presentamos una excelente oportunidad de negocio en Sabaneta. Se trata de un hermoso apartaestudio de 52 m² ubicado estratégicamente en un primer piso.

Actualmente, la propiedad está operando y rentando como un café comercial muy bien montado, moderno y con una estética impecable, lo que garantiza ingresos desde el primer día de la compra. Una inversión segura en una de las zonas de mayor demanda y valorización del Sur del Valle de Aburrá.

            Precio de Venta: $290.000.000 COP (Único precio)

• Renta Actual: $2.000.000 COP mensuales (¡Excelente porcentaje de rentabilidad!)

• Administración: $160.000 COP mensuales

• Impuesto Predial: $2.100.000 COP al año

Características de la Propiedad

• Área: 52 m² excelentemente aprovechados.

• Distribución base: 1 alcoba amplia con clóset, sala-comedor, zona de ropas independiente y un baño completo con ducha.

• Espacio Exterior: Cuenta con un agradable abre-jardín que aporta frescura y visibilidad.

• Ubicación: Primer piso, ideal para el flujo de clientes del establecimiento comercial actual o para fácil acceso residencial a futuro.

• Estado: Muy bonito y completamente montado para la actividad comercial vigente.

Ubicación Estratégica

Situado en un sector residencial y comercial consolidado de Sabaneta, con excelentes vías de acceso, cercanía al transporte público y un entorno seguro que garantiza la estabilidad del negocio y la valorización constante del inmueble.